土地購入をご検討の方

こんにちは！カワルです。今回は、「公簿売買」と「実測売買」に注意点についてお話しします。是非参考にして下さい！ 公簿（こうぼ）売買とは 「公簿売買（こうぼばいばい）」とは、登記簿などの公的な登録簿に基づいて行われる売買のことを...

こんいちは！カワルです。今回は「土地探しがうまくいくコツ」をお話しします。是非参考にしてください！ 希望条件の優先順位を決める 残念ながら、要望を100％かなえる土地は、ほぼ見つかりません。予算・形状・大きさ・周辺環境など、土...

こんいちは！カワルです！今回は、売主の債務整理を理由に売り出している土地を購入する場合の注意点を買主目線でお話しします。是非さんこうにしてください！ 債務整理の土地は、売主に責任能力・意思決定権はない 債務整理とは、債権者（貸...

こんにちは！カワルです！今回は、西側道路の土地のメリット・デメリットをお話しします。是非、参考にしてください！ 西側道路の土地のデメリット ①西日が入り暑い（夏）②南東側の光が入りずらい③玄関ドアや外壁が紫外線で劣化しやすい ...

こんいちは！カワルです！今回は「東側道路の土地のメリット・デメリット」をお話しします。是非、参考にしてください！ 東側道路の土地のデメリット ①南側・西側に光が入りにくい ②鬼門玄関になりやすい ③リビングからの景色が隣家にな...

こんにちは！カワルです！今回は、「旗竿敷地のメリット・デメリット」をご紹介します。是非参考にして下さい！ 旗竿敷地とは 旗竿敷地とは、上図の様に「旗の竿」の様な形状をしている土地のことを言います。 旗竿敷...

こんにちは！カワルです！今回は、北側道路に接道する土地を購入する場合のメリット・デメリットをお話しします！是非参考にして下さい！ 北側道路に接道する土地のデメリット３選 ①日当りが悪い②リビングからの景色が良くない③土地が湿気...

こんにちは！カワルです！今回は南側道路の土地のデメリットを３つお話します！是非、土地購入の参考にしてください！ １．南側道路の土地は、プライバシーが低い 南側道路の土地は、プライバシー性が低いです。 プライバシー...

こんいちは！カワルです。今回は、土地を先に購入して、数年後に住宅を建てる場合、注意するべき3項目をお話します。知っているか知らないかでは、数百万円の損をしてしまう可能性があるので是非参考にして下さい！ １．契約不適合責任期間 ...

こんにちは！カワルです！今回は「土地探しの注意点　道路拡張工事について」をお話します。是非参考にして下さい。 各市町村の都市計画情報で確認できる 都市計画道路の有無を確認都市計画道路とは・・・都市計画法に基づく認可または承認を...